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근린생활시설은 주거지나 근린(인근 지역)에서 주민들의 생활에 편리함을 제공하기 위해 설치된 시설을 의미합니다. 흔히 우리가 주변에서 접할 수 있는 상가, 편의점, 학원, 음식점, 미용실 등이 포함됩니다. 용도와 규모에 따라 1종 근린생활시설과 2종 근린생활시설로 구분됩니다.
1종 근린생활시설
1종 근린생활시설은 주거지와 가까운 곳에서 소규모로 운영되며, 주민들의 일상생활에 필수적인 서비스를 제공하는 시설들입니다.
주요 시설 예시:
- 슈퍼마켓, 편의점, 제과점
- 세탁소, 구두수선점
- 미용실, 이발소
- 독서실, 교습소(학원과 구분)
- 동물병원, 문구점 등
특징:
- 소규모 운영이 원칙이며, 주민들의 기본적인 생활 수요를 충족시키는 것이 목적입니다.
- 소음이나 교통 혼잡이 적어 주거지와 조화롭게 공존할 수 있습니다.
2종 근린생활시설
2종 근린생활시설은 1종보다 규모가 크고, 주민들에게 보다 다양한 서비스를 제공할 수 있는 시설들로 구성됩니다. 일부 시설은 주거지 외곽이나 상업지구에서 운영되는 경우가 많습니다.
주요 시설 예시:
- 일반 음식점, 카페
- 학원(예: 영어 학원, 음악 학원)
- 헬스장, 당구장, 스크린 골프장 등
- 병원(일반 의료 시설)
- 노래연습장(노래방), PC방 등
특징:
- 1종보다 규모가 크며, 주거지와 조금 더 분리된 장소에 위치하는 경우가 많습니다.
- 일부 시설은 소음이나 교통 문제를 유발할 가능성이 있어 위치 선정 시 제약이 있을 수 있습니다.
차이점 요약
구분1종 근린생활시설2종 근린생활시설
| 주요 목적 | 주민의 필수 생활 서비스 제공 | 보다 다양한 서비스와 여가 활동 제공 |
| 시설 규모 | 소규모 | 중·대규모 |
| 주요 시설 | 편의점, 미용실, 세탁소 등 | 음식점, 학원, 헬스장, 노래방 등 |
| 위치 | 주거지 인근 | 주거지 외곽이나 상업지구 |
이 두 가지 근린생활시설은 도시계획에서 주민 생활 편의와 환경 보존의 균형을 맞추기 위해 설정된 중요한 분류입니다.
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